企業職工的獲得感、歸屬感和幸福感，是檢驗一座城市營商環境的試金石。職工宿舍是職工休息、學習和生活的重要場所，是職工的“家”。

解決職工宿舍問題途徑多樣，大部分是由用人單位或自建，或租賃，或靠發租房補貼的辦法請職工自己解決。自建、租賃職工宿舍，對於企業來說，屬於非生產性投入，雖然是必要成本，但也在精打細算之列，況且還有財力不足與土地缺乏問題；職工拿補貼自己租房，面對城市房租高昂的現實，也是不小的負擔，眾多低收入者只得向城鄉結合部甚至更遠處尋覓住所，而這又帶來與工作場所距離太遠的矛盾，造成通勤開支與交通擁擠的壓力。如何妥善解決以上這些現實問題，對於企業和城市管理者的智慧和能力是個不大不小的考驗。

政府出臺政策，扶持發展職工宿舍

以江蘇省為例，今年9月初，鹽城市政府辦公室印發《關於加強工業園區職工宿舍建設管理的指導意見》，提出“集中規劃建設職工宿舍”“鼓勵企業組織職工入住園區集中規劃建設的職工宿舍，減輕非生產性投入”“打造有溫度、有文化、有品位的職工之家，更好保障企業職工生活需求。”

這是一個由政府出臺政策，同時為企業解憂、為職工服務的舉措。

對於政府來說，可以利用當地財政、土地等政策，整合了各種社會資源，合理規劃區域功能佈局和統籌公共服務設施配套，體現了政府的社會綜合治理能力。這種舉措不僅減輕了企業非生產性投入，改善了營商環境，更重要的是在更大範圍內解決了更多職工的安居樂業問題，從長遠看，對於區域經濟的發展必有促進效果。

以樂璟生活社群為代表的新型職工宿舍

對於企業而言，擁有有溫度、有文化、有品位的職工之家，必將幫助企業極大程度吸引人才、留住人才。企業也不必為宿舍的投入、管理擔憂，因為“集中職工宿舍”會實施統一的住宿管理。

“集中職工宿舍”更是滿足了絕大多數職工安居樂業的“剛需”。“集中職工宿舍”基於企業職工不同居住需求，搭配建設夫妻房、全家房等多種型別成套住宅，合理配套一定規模的食堂、超市、圖書室、健身房、洗衣房等服務設施，打造有溫度、有文化、有品位的職工之家。

樂璟生活社群的職工公共空間

政企聯合，發揮各自資源優勢

以國內領先的的企業住宿服務品牌——樂璟生活社群為例，先後和蘇州工業園、天津微電子園區、天津濱海新區、青島汽車工業開發區、武漢經濟開發區、深圳坪山開發區等10多個全國重點開發區合作，透過改造、盤活存量物業，建設了一批適合產業園區內企業職工住宿的大社群。

這類租住大社群改善了產業園區的住宿環境，幫助當地園區提升了招商和引進人才的能力，還能進一步提高區域的治安、人口管理能力。

樂璟社群，除了提供了適合基層職工、當地勞動者的租住家園，還引入領先的安全管理標準，透過智慧硬體、系統軟體相結合的方式，達到“全景+全週期”的安全管理標準。住客住的放心，企業託管也安心。

樂璟管家為企業職工辦理入住手續

從長遠看，產業園區要發展，需要引進優質的企業；企業要發展，必須留住人才，這是企業未來可持續發展的動力。留人先留心，儘可能滿足職工對於包括住宿在內的多方面生活需求，也是企業的“剛需”，更是產業園區的“重要課題”。