隨著去年美聯儲天量貨幣的發行，對全球市場的影響都是非常巨大的，最近一年全球的的大宗商品以及房產等商品都處出現了大幅度的上漲，還好我國的物價水平以及房地產市場發展還算穩健，基本沒有出現國際上的大範圍暴漲。但是隨著美國通貨膨脹率超過5%以來，這種局勢一定會隨著國際市場的交易而傳導到全球其他市場，包括我們。那麼我們還如何應對呢。

房地產

首先排除的是房產，畢竟我國的房地產行業經過最近20年的發展已經基本與發達國家保持在一個水平線上了，而且房價的總量已經達到市值400萬億人民幣，總市值等於

400多萬億等於美國房地產的總市值，加上日本總市值，加上歐盟總市值之和 。

如果在這個基礎上再想翻一倍難度可想而知。

所以總量過剩了，但是結構性還是短缺。

比如一線城市的核心地段以及地區性的核心城市的房價還是有一定上升空間的，畢竟他們的稀缺性決定了未來的價值還是有空間。但是整體來說還是平穩的趨勢。

股市

下一個居民財富的蓄水池大機率會是股市，根據官方資料得知從年前大量鼓勵公募基金的發展就可以看得出來，國家是想把股市也變成居民財富的下一個蓄水池，截至2020年12月31日，2020年各個型別公募基金合計發行1441只，募集規模31589。07億元，數量、募集規模均創1998年以來歷史新高。去年大量的公募基金入市也推動了大盤走出了一小段好行情，而且截至今年的6月11日，新成立基金髮行份額1，187億份，其中股票型和混合型發行份額合計852億份，接近5月份全月的規模。股票和混合型基金5月全月發行規模863億份、4月份930億份。大量的發行公募以及私募基金，一定會推動股市的總體容量。活躍度也會進一步擴大。

2020年全年共發行超300只“固收+”產品，累計規模接近3500億元，超過2019年發行規模的6倍。增長趨勢十分明顯。政策引導的方向和訊號也尤為突出。作為接替房地產的下一個蓄水池，股市有著天然的屬性和優勢。