如果按照“高層住宅的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層”的說法，那麼，總樓高32層，11層和23層都是不錯的樓層。至於哪一層更適合長期居住？除了個人喜愛因素外，還要考慮樓層的採光、消防、上水、垃圾處理和長期居住人群、價格等因素。

一、採光問題

如果社群樓房的容積率高，11層和23層的採光都可能受到影響，噪音，灰塵的汙染不可避免，都不會有高質量的生活。如果社群樓房的容積率低，即便是選擇低層，其採光也會很好。但相對來說，23層的採光一般會比11層的採光更好！

二、居住人群的問題

通常來說，年輕人更喜歡視野開闊的高層；老年人因腿腳不便，為了方便出行，適合在低層居住；而小孩子比較活潑好動，在中低層更容易出外活動。因此，有老人和孩子的家庭選擇中低層為好，11層就會比23層更有優勢。

三、上水問題

眾所周知，如果高層樓房的上水設施不完善的話，樓層越高，則其上水的壓力和水量就越小，甚至不能滿足使用要求。

朋友家25層的水量和水壓都不如我家11層的大，尤其是洗澡時就更令人著急了。從這方面來說，選擇11層更好。

四、消防問題

如果出現消防問題，電梯是不能被使用的，除了被救援外就只能從樓梯逃生。另外，現在的消防救援設施的工作能力對高層樓房來說，還是有限的。因此，從消防方面來論，選擇低樓層更好。

五、垃圾處理問題

現在建設的樓房，基本取消了以往樓房的垃圾道設計。住戶產生的垃圾需要自己帶到樓下集中收集點處理。如果選擇樓層較高的話，扔垃圾對老年人的體力、也是一個考驗。

六、價格問題

不容置疑，對於總樓高32層的樓房，23層的銷售價格肯定會比11層的價格高出不少。另外，23層的公攤面積也比11層會大一些。因為關於公攤面積的國家標準規定：在7層—11層住宅的公攤率是10%—16%；而12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。公攤面積大，不僅會讓消費者在購房時需要支付更多的購房款，還要在日常使用中多支出物業費、取暖費等更多的成本，這對於購房者的經濟壓力相對要大得多。

七、總結

購買樓房，一定要選擇結構好、質量好的樓盤。無論你選擇哪一層，都要兼顧生活的便利性和自己的喜好，還要考慮自己的經濟能力。總之，自己喜歡的就是最好的！