隨著最近幾年我國建築行業突飛猛進的發展，別墅地下室防潮處理，已成為建築行業當前必須解決的重要問題。

“滲潮溼黴”已成為現實中的別墅地下室的通病和頑疾！在確定地下室防水防潮施工方案之前，一定要看下這篇內容，搞清楚錢花在哪裡，才能省錢！

首先，我們要了解一個知識點：為什麼別墅地下室會潮溼？

根據實際案例及建科院研究表明，引起地下室潮溼發黴的主要原因有三點。

一、10%的空氣潮溼

大家都經歷過梅雨季節和回南天，尤其是南方人。當梅雨季的時候，室外的空氣潮溼度可以達到90%，如果這個時候開門，室外的溼空氣就會一擁而入，沉積在室內及地下室。

再加上地下室溫度比地面低，溫差更容易造成結露現象，長期意外造成潮溼發黴。

應對空氣潮溼，最好的解決方案：安裝除溼機，或者帶除溼功能的新風系統。也可以裝地暖，降低溫差。但弊端是隻要溼氣在，裝置需要經常開，除溼機聲音大、節能效果較差，治標不治本。

二、20%結構開裂滲入地下水

我們都知道熱脹冷縮的原理，混凝土是多種材料組成的一種混合體，是一種脆性材料。在受到溫度、壓力和外力的作用下，都有出現裂縫的可能性。當結構裂縫>0。2mm的時候，會造成開裂、漏水情況。

應對牆體漏水，最好的解決方案：就是防水堵漏。哪裡漏了堵哪裡，而且是必須工序。

三、70%慢滲水造成結構含水率超標

我們的土壤是天然的蓄水池，擁有豐富的地下水源。牆體是有毛細孔的，土壤中的水分子透過混凝土結構內天然的孔隙進入室內，源源不斷地釋放潮氣。

▲電子顯微鏡下混凝土結構縱橫交錯著數不清的毛細孔

模擬水分子穿過牆體毛細孔

對於解決結構慢滲水，目前國際上主流的，是由挪威科學家卡爾杰特發明的挪威特萊頓電滲透防潮系統。

電滲透防潮技術，是根據水的電滲透原理，智慧調節低壓脈衝電荷，將混凝土或磚牆毛細孔裡的水分子電離化，主動將水分子從結構內的毛細孔引流到結構外（迎水面負極方向）。

同時防止外側的水進入內側，有效地阻斷了水進入地下室的通道，讓水分子遠離結構，致使結構內側保持乾燥狀態，杜絕了潮溼發黴的可能性。從而打造舒適宜人的地下空間。

▲挪威特萊頓發明的電滲透脈衝防潮技術原理

電滲透防潮技術國外使用已經非常普遍，國內比較常見應用在市政專案上，因為預算比普通防水較高，目前少數豪宅也在普及使用，例如三盛百督府、恆大麗宮等！

科技改變生活，科技也帶來了更多行業的選擇，給別墅業主創造了更多的地下室可能性。

對此，你有什麼看法呢？歡迎留言一起交流！